新築マンションの契約は、スケジュールは物件によって違いますが販売担当に確認していけば、難しいことはありません。スケジュールをリストにしている物件もありますので、参考にしながら自分は何を用意して理解すればいいか考えます。
購入申込みをして、抽選などもクリアして、住宅ローンの事前審査もクリアしたら、今度は売買契約になります。申込みをしてから数日から2週間ぐらいの日程です。
新築マンションの売買契約のときは、売買契約書と重要事項説明書の両方をじっくりと確認します。不明な点や納得いかないことがあれば、説明してもらいます。契約をあせらないことも失敗しないポイントです。
売買契約には、手付金と契約印紙税の用意が必要になります。
これ以降、万が一契約解除になったらとき、手付金や規約金、損害賠償の問題といったことも発生するのです。手付金に関する事や代金支払方法・時期の確認しなければいけませんし、売買価格、契約違反による解除取決めのことも理解しておかないといけません。知りませんでしたでは通用しないことです。